Bất động sản

Xây cao ốc 70 tầng ở ga Hà Nội là chưa phù hợp

2017-12-22 10:07:48 0 Bình luận

Đó là nội dung văn bản Bộ Xây dựng vừa gửi UBND TP Hà Nội góp ý về đồ án quy hoạch khu vực ga Hà Nội.

Bộ Xây dựng cho rằng việc xây cao ốc 70 tầng sẽ tác động lớn đến cảnh quan khu vực ga Hà Nội. Ảnh: T.THÚY

Ngày 21-12, tin từ Bộ Xây dựng cho biết cơ quan này vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội góp ý về Đồ án quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội và phụ cận do TP Hà Nội thực hiện. Theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng các quy hoạch phân khu tại đây do TP lập chưa được phê duyệt nên chưa có cơ sở xác định chiều cao và số lượng công trình cao tầng.

Theo Bộ Xây dựng, quy hoạch khu vực ga Hà Nội được TP đề xuất có cải tạo và xây dựng mới trong phạm vi hơn 98 ha. Cụ thể, xây dựng mới một số công trình cao tầng 40-70 tầng với chiều cao khoảng 200 m. Bộ Xây dựng cho rằng việc này sẽ có tác động lớn về giao thông và không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị đối với khu vực ga nói riêng và khu nội đô lịch sử Hà Nội nói chung.

Bộ Xây dựng khẳng định việc xây dựng nhà 70 tầng là chưa phù hợpvới quy hoạch mà Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011. Bộ Xây dựng cũng cho biết hiện nay dân số khu vực này khoảng 40.000 người và sau quy hoạch sẽ tăng thêm khoảng 4.000 người (tăng khoảng 10%); hơn nữa việc thực hiện đồ án cũng sẽ làm tăng một số lượng lớn khách vãng lai đến sử dụng các dịch vụ trong khu vực. Đây là vấn đề TP cần cân nhắc nghiên cứu kỹ, dự báo và có tính toán kỹ lưỡng về dân số, hạ tầng, giao thông đô thị nhằm tránh xảy ra tình trạng quá tải tại khu vực. Đồng thời, Hà Nội cũng cần phải làm rõ dự báo quy mô nhu cầu giao thông cho từng loại hình giao thông trong khu vực đường bộ, đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị.

Ngoài ra, đề nghị TP Hà Nội cũng cần có giải pháp gắn kết giữa hệ thống đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị và mạng lưới đường bộ, đường hầm đi bộ. Các giải pháp quy hoạch sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong quy hoạch và đầu tư xây dựng.

Trước đó, ngày 28-9, Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc về quy hoạch xây dựng khu vực ga Hà Nội và vùng phụ cận với yêu cầu “thận trọng trong công tác quy hoạch, bảo đảm phát triển bền vững”.

Công trình điểm nhấn chính cao 200 m

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã có văn bản xin ý kiến các bộ, ngành về quy hoạch xây dựng lại khu vực ga Hà Nội. Quy hoạch nhằm sắp xếp lại các chức năng sử dụng đất với chín phân vùng không gian chức năng bao gồm khu văn hóa thấp tầng, các khu tài chính, khu kiến trúc cao khoảng 40-70 tầng ở phía Bắc khu đất lập quy hoạch. Trong đó, khu truyền thông cao khoảng 40-70 tầng và khu công viên bố trí ở phía Đông khu đất; khu thương mại quốc tế, khu lối sống mới cao khoảng 40-60 tầng bố trí ở phía Tây Nam khu đất lập quy hoạch; khu nghỉ dưỡng đô thị cao 40-60 tầng, khu ga đường sắt cao 40-70 tầng được bố trí nằm tại khu vực trung tâm của khu quy hoạch. Trong đó, công trình điểm nhấn chính cao 200 m được xây dựng tại khu vực phía Tây Bắc hồ Linh Quang. Tổng diện tích đất lập quy hoạch khoảng 98,1 ha với tổng dân số dự kiến khoảng 44.000 người. Tổng vốn đầu tư khoảng 23.800 tỉ đồng.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binh và người khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.